Sarrià-Sant Gervasi és el districte amb el lloguer mitjà més alt (Sergi Puig Ripoll i Josep Oriol Pujol Vives)

Sarrià-Sant Gervasi és el districte amb el lloguer mitjà més alt

També és el districte amb la renda mitjana per habitatge més alta, 73.076 €.

El districte de Sarrià-Sant Gervasi és el districte de la ciutat de Barcelona amb el lloguer mitjà més alt.

Segons unes dades recollides per la Generalitat de Catalunya, el preu mitjà del lloguer és de 1.550 €, un

preu dues vegades més alt que en el districte de Nou Barris, el preu del qual és de 796 €.

Aquestes xifres poden mostrar una desigualtat en el preu del lloguer dels diferents districtes, però aquest es veu afectat pel nivell de renda que tenen els veïns i veïnes de la ciutat de Barcelona. 

Agafant unes dades de l’Ajuntament de Barcelona sobre la renda neta per habitatge, podem veure que el districte de Nou Barris té la renda mitjana més baixa, amb un total de 32.922 €, menys que la meitat que la de Sarrià-Sant Gervasi, que té una renda mitjana de 73.076 €.

Tornant a les dades que ens mostra la Generalitat de Catalunya, aquest mostren una tendència a l’alça respecte als preus del lloguer anual. A partir del 2021 els preus es disparen fins a les dades més recents (l’any 2023), passant de 1.054 € a 1.294 € al districte de Les Corts, o passant de 764 € a 910 € al districte de Sant Andreu, per exemple.

Aquesta gràfica mostra de forma clara com el preu de lloguer ha anat pujant des de la crisi de la COVID, convertint-se en un problema greu per a la ciutadania barcelonina. Tot i això, el preu del lloguer també es veu influenciat pel nivell de renda dels veïns i veïnes dels diferents districtes, fent que els districtes amb renda més alta tinguin els preus del lloguer més alts, i a la inversa.

METODOLOGIA

Per fer aquestes gràfiques i redactar aquesta notícia, hem agafat dues bases de dades: una de la Generalitat de Catalunya, sobre l'evolució anual del mercat de lloguer a Barcelona (2000-2023), i una de l’Ajuntament de Barcelona, sobre la renda neta per habitatge a Barcelona, dividida en districte, barri i cens. 

Després de fer una neteja de dades, per tal de tenir només les que ens interessaven per la notícia, hem començat a utilitzar diferents eines:

Hem fet servir el comando “PROMEDIO” per calcular la mitjana de les rendes per habitatge de cada districte, per així poder-ho comparar amb la taula del mercat de lloguer.

Hem creat una taula dinàmica per posar aquestes dades que havíem aconseguit amb el comando “PROMEDIO”

Finalment, hem utilitzat el comando “BUSCARV” per ajuntar les dades que ens interessaven de la base de dades de la Generalitat amb les dades que havíem extret del comando “PROMEDIO”.

Un cop efectuat aquestes operacions, hem començat a fer les diferents gràfiques amb Datawrapper: un gràfic de línies, un gràfic de dispersió i un mapa de calor.

Finalment, hem redactat la notícia amb els resultats i conclusions que hem extret de les dades consultades.